說到京派房企 ， 萬通、SOHO都曾名躁一時 ， 塑造了很多有強烈視覺沖擊的地標性建筑 ， 彰顯出當時京派的業界風流 。

但近年來 ， 無論是顯赫一時的萬通、SOHO等民營房企 ， 還是貴甲一方的首開、首創、華遠等國有房企 ， 京派都在集體后撤 ， 痛失行業領先地位和市場話語權 。

在2018年房企銷售排行傍上 ， 只有遠洋以1095億擠進千億門檻 ， 首開股份以990億止步千億門外 ， 首創702億屈居43名 ， 華遠112億滑到百名開外 ， 萬通、SOHO更名落孫山 。 與之相對應 ， 天津融創、起家河北的華夏幸福和榮盛 ， 分別以4600億、1680億、1005億躋身房企30強 。

可以說 ， 作為雄據一方的重要派系 ， 傳統意義上的京系已經讓位于京津冀系 。 何以致此？樓市資本論認為有兩點值得注意：