震撼!中國15萬億房地產市場,一半屬于這四大派系( 七 )

在同業競爭中 , 狼性、血性是閩系的致勝秘訣 , 表現有二:

一是 , 敢于斥巨資激進拿地 。

在閩系房企的擴張達到頂峰的2016年 , 據統計 , 11大閩系房企總計拿地金額超2100億元 , 同比增幅超過100% 。 泰禾曾以52億入局北京豐臺地王、融信110億拿下上海靜安地王 , 被稱為“地王收割機” , 以致很多城市土地拍賣聞閩系而色變 。

二是 , 敢于高杠桿強勢擴張 。

高速擴張的閩系房企對地產周期的踩點 , 異常精準 , 堪稱節奏大師 , 普遍利用加杠桿融資 , 實現加速擴張目標 。 當然 , 就一定程度存在高負債的風險 。 在沖擊規模的同時 , 實現市場占有率的迅速提升 , 在全國打出一片江山 。

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