樓市調控的作用讓購房者有了對未來房地產市場健康化平穩化的信心 ， 買房已經沒有那么迫不及待 ， 而本身房價過高的因素也影響了購房者不得不將購房時間延長 ， 所以現在中國購房者的平均購房年齡增長了 ， 好的是購房者對于來樓市更有信心 ， 壞的是房價確實還處在一個高位 。