土地出让年限到期的，土地使用者可以申请续期，申请续期的，应当至迟于届满前一年申请续期；
申请被批准后，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金 。如果是住宅用地的，则会自动续期，不用申请 。
如果土地出让年限到期后申请续期未被批准的，则土地使用权由国家无偿收回 。

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【法律依据】
【土地出让年限到期要如何解决】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。

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