專家指出 ， 一旦樓市出現下行明顯 ， 開發商必定會及時止損 ， 首先是減少拿地數量 ， 放緩擴張的速度 ， 如果房價增速較緩慢 ， 開發商也會從房子的附加價值出發 ， 從中賺取所降的利潤 ， 比如此前就有開發商將毛坯房改成精裝房來彌補利潤的缺失 ， 因此這樣算下來 ， 其實房子總價并沒有出現較大變化 。 此外 ， 一旦樓市出現較大下行時 ， 市場經濟必然也會遭受較大的風險 ， 因此國家一定會進行調控 ， 只有樓市健康平穩發展 ， 才能維持房地產市場的穩以及民生的穩定 。