正如我們所了解的 ， 當前房地產市場出現一系列怪象 ， 而且也有不均衡的表現 。 一線城市熱門地段的房價依然在漲 ， 但一些小城市的房地產市場卻出現飽和 ， 幾乎無力支撐出現萎縮 ， 顯然 ， 人們對于手中房產的估值判斷就要做出深度考量了 。

房產稅的落實往往不會考慮用戶已有房產的潛在價值 ， 這也就意味著部分房產持有者再升級空間的估算上要減去房產稅的那一部分 ， 無論是房產保值還是通過炒作升值 ， 都要盡可能使已有房產的升值空間大于房產稅以及其他一系列折舊帶來的損耗 。