無孔不入的炒房客們 ， 從北上廣深到偏遠小縣城 ， 到處都是他們的身影 。 在兩年前 ， 房企競相高價拿地 ， 地價、房價呈現普漲狀態 。 這些現象的產生 ， 都與曾經的日本樓市有相似之處 。

讓人感到擔憂的是 ， 即便樓市形勢已經到如此地步 ， 仍然有個別專家還在盲目唱多房價 ， 近日有位叫董藩的房產專家稱 ， 房地產作為支柱產業的地位無可動搖 ， 他的理由是“只有房地產才能救經濟” 。

這種論調顯然是鼓勵購房者重復過往的老路 ， 而對目前浮躁的高杠桿投機氣氛熟視無睹 。

而陳九霖的邏輯就很清晰 ， 將房地產作為支柱產業后 ， 全民炒房的投機情緒必然大幅升溫 ， 在低利率的環境下 ， 越來越多的人可以輕松獲得貸款 ， 用5倍甚至10倍、20倍的杠桿加入到這場擊鼓傳花的游戲當中 ， 一旦進入加息進程 ， 拋售的壓力便接踵而至 ， 房價下跌也就成了必然 。