報道中顯示 ， 2018年首次置業購房者貸款成交占比為90% ， 但是首置人群對貸款的依賴性也更高 ， 杠桿也相應更高 ， 業內人士指出 ， 首置需求多為80后個90后 ， 因此這類人群的還貸壓力也較大 ， 尤其是低收入的杠桿也更高 ， 從數據上來看 ， 80后的月供收入比為40.8% ， 90后為43.5% ， 也從側面說明購房者年齡越小 ， 月供負擔越大 。

樓市專家還表示 ， 購房者除了月供壓力外 ， 支付壓力也不容忽視 ， 此前就有數據顯示 ， 平均一個家庭不吃不喝不產生任何消費的情況下 ， 也要大于7.1年才能買上一套房屋 ， 由于80后、90后人群的資金積累相對來說比較弱 ， 因此專家也建議這類人群買房也需要量力而行 ， 合理規劃自己工資收入水平買房 ， 由于80后人群買房相對較早 ， 目前80后人群主要是換房需求 ， 也就是所謂的資產置換 。