專家也表示 ， 只要國家堅定調控的決心 ， 2019年的樓市也不會出現較大波動 ， 但專家也建議 ， 國家在著手建立樓市長效調控機制的同時 ， 也應該鼓勵有房人群換房改善 ， 或者說鼓勵賣房買房 ， 比如可以推出類似售房者賣兩套房必須買一套房 ， 或者賣三套房必須買一套房這樣的措施 。 與此同時 ， 國家也可以大力發展租賃市場 ， 完善租賃制度 ， 鼓勵更多的購房者將房屋用于出租 ， 這對全面解決剛需住房問題大有裨益 。