從供應量看 ， 春節前將是共有產權房為主 。

其次：2019年北京不僅僅將有5-6萬套以上的限競房將入市 ， 按照目前的共有產權土地看 ， 預計入市的體量也將超過4萬套 。 春節前 ， 北京將有多宗優質區位的共有產權房地塊上市 。

從2019年房地產市場看 ， 土地供應依然井噴 ，

4：在2018年 ， 北京合計出讓72宗土地 ， 合計規劃建筑面積達到了856萬平米 ， 土地出讓金合計1682.9億 ， 同比下調了40% 。

溢價率刷新了最近多年的歷史最低值 ， 72宗地塊平均溢價率只有13.7% ， 刷新了最近10幾年的歷史最低 ， 17年溢價率24% ， 16年31% ， 15年38% 。

中原地產研究中心統計數據顯示：北京累計供應的限競房土地合計已經多達86塊 ， 限競房住宅規劃建筑面積高達830萬平米 。 按照7090占大部分計算 ， 北京已經出讓成交的土地將形成超過7-8萬套限競房 。