可喜的是 ， 房子是用來住的而不是用來炒的這個定位終于落到了實處 ， 以往大家還總覺得房價越調越漲 ， 但是在這輪調控下 ， 大家的觀念正在發生改變 。 調控的思路和邏輯發生了新變化 ， 不再以房價為中心進行調控 ， 而是多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度 ， 最終實現大家住有所居 。

在高房價城市 ， 指望房價下跌來實現買房愿望恐怕不現實 ， 這也就確立了未來房地產解決百姓住房問題的基本思路 ， 那就是避開高房價問題 ， 曲線解決百姓住房問題 ， 因為當房住不炒定位深入人心后 ， 人們將正確認知房子的屬性 ， 投資功能大大減小 ， 居住屬性越來越強化 ， 那么炒房者將沒有市場空間 ， 還剛需購房者一個凈化的市場 。

近日 ， 民政部、住建部聯合多部門印發了《進一步優化供給推動消費平穩增長促進形成強大國內市場的實施方案（2019年）》（發改綜合〔2019〕181號） 。 進一步滿足農業轉移人口適齡化的住房消費需求 ， 加快發展住房租賃市場 ， 支持人口凈流入、房價高、租賃需求大的大中小城市多渠道籌集公租房和市場租賃的住房房源 ， 將集體土地建設租賃住房作為重點支持的內容 。 要完善托幼等配套政策 ， 鼓勵地方通過采取提供場地、減免租金等政策措施 ， 加大支持力度 。