沈陽二手住宅平均掛牌價走勢

沈陽二手住宅平均掛牌價在4個月的穩定器之后 ， 在年尾年頭出現連續大幅度下滑 ， 1月份全網排重后全部房源平均掛牌價11142元/平 ， 環比2018年12月下降了3.99% ， 這是連續第二個月環比跌幅超過3% ， 這個跌幅在全國排第5位 。 當前沈陽二手住宅掛牌均價與2018年3月基本持平 ， 對比近期數據 ， 預計2月沈陽二手住宅掛牌均價將下降到10800-11000元/平之間 ， 僅略高于2018年同期水平 。

連降兩月消耗掉2018大半年的漲幅之后 ， 沈陽二手住宅平均掛牌價仍高于商品住宅平均申報價（申報銷許的價格 ， 實際成交價不得高于申報價 ， 也不得下浮超過5%）約7% ， 即使按照二手住宅掛牌均價按照預計下降到10800元/平左右 ， 也高過商品住宅平均申報價近2% 。