相對于政策占絕對主導的商品房 ， 二手房通常被認為是更加市場化的 ， 沈陽二手住宅市場價格回歸的趨勢已經非常明顯 ， 這對商品住宅構成不小的沖擊 。 雖然由于房企產品結構調整的因素 ， 成交均價可能不會如二手住宅這般劇烈波動 ， 但成交量肯定會有較大變化 。 沈陽樓市橫盤調整已經開啟 。