劉洪玉指出 ， 房地產稅是國家財稅制度改革很重要的一方面內容 ， 其目標是成為地方政府穩定持久的財政收入來源 ， 而不是用來調控房地產市場 。 房地產稅除了主要的功能以外 ， 也有一些附帶的效果 ， 比如可能會影響房價 ， 可能會提高住房資源的使用效率 。 但房地產稅的征收 ， 不能過分影響房價、不能過分影響人們持有住房的愿望 ， 也是國際相關研究的共識 。