類似的情況還有 ， 就不一一列舉了 ， 但總的來說有幾點是需要注意的：

1、地方的招商工作間接交給地產商不是不可以 ， 但屁股決定腦袋是本質 ， 得想方設法提防著低價騙地 ， 真的出了問題得及時合法進行糾正；

2、所有大企業的擴張都非常謹慎 ， 尤其進入一個全新城市 。 所有的500強搬總部 ， 或搬地方總部都是極為謹慎 ， 且低頻的事情 ， 就算讓你碰到了好事 ， 也得在合約上留一手（地方管理者會明白我說什么的）；

3、房價上漲是中國樓市的基本趨勢 ， 但“故事會”也是中國房地產的本質之一 ， 得判斷他的真實性 ， 可行性 ， 還有推進速度；

4、以上兩點不存在簡單的識別辦法 ， 必須深入再深入做工作 。