盡管如此 ， 今年開發商壓力還是很大 ， 迎來了債務高峰期 ， 現在大家買房加杠桿空間不大了 ， 房子有沒有大量購買力接盤還是個問題 。 對此 ， 迫于資金和庫存壓力 ， 開發商會加快樓盤項目入市 ， 然后盡快獲得資金回籠 。

預計2019年上半年 ， 房企還是會把去庫存作為目標 ， 尤其是現在房地產融資困難的大環境下 ， 開發商選擇以價換量的銷售策略可能性很大 。 所以今年上半年買房是挺劃算的事 ， 預計2019年下半年 ， 房價將由控制上漲轉變為防止下降 。

對于購房者而言 ， 今年樓市將是回歸、調整年 ， 總體上仍很安全 。 因此 ， 樓市調控還在持續 ， 目的就是為了防止崩盤 ， 政策調控越久市場越安全 。