结婚后买的房子一般是认定属于夫妻共同财产的 ， 但是如果存在下列情况的 ， 则购买的房子不属于夫妻共同财产 ， 属于一方的个人财产：
一、如果双方对于婚后财产归属有约定的 ， 则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定 。
二、如果房子是一方父母全款购买的 ， 则产权登记在一方子女名下的 ， 则房子属于一方父母对自己子女的赠与 ， 此时房产属于被赠与一方的个人财产 。
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三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产 ， 如果产权登记在购买一方名下的 ， 则房产也属于这一方的个人财产 。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条 ， 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
【结婚后买房子是否属于夫妻共同财产】（五）其他应当归一方的财产 。
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