出售二手房 ， 大家都一直掌握不好定價尺度 ， 影響二手房出售價格的因素有哪些呢？如何才能制定一個合理的價格將二手房賣出呢？想要順利將房子以不錯的價格出售要做到兩點：一是定價合理 ， 切記好價格不是過分的追求不合理的利潤 。 二是廣泛告知 ， 讓盡可能多的人知道自己手中有房產要出售 。

1、進行區域價格調查

區域價格調查是為二手房定價的第一步 ， 做價格評估時既要參考周邊同地段、同檔次、同面積的二手房銷售價格 ， 又要結合自己手中二手房的實際情況 。 做區域價格調查時可以通過詢問同小區新遷入業主的購房單價、查看本小區二手房中介公司的成交記錄及成交價格、網絡發布出售二手房信息并虛擬一個臨時價格來獲取反饋信息等途徑進行 。