現在的房價大家都心知肚明 ， 像北上廣深這樣的一線城市我們就不提了 ， 就連一些小縣城的房價都快趕上二線城市的房價水平了 ， 有的甚至超過了一萬元每平 。 對大部分的剛需來說 ， 買房是件大事 ， 這少則幾十萬多則上百萬的房款 ， 能輕松的拿出來又不影響其他正常開支的人 ， 實屬不多 。 對于現在的房價狀態和未來的房價走勢 ， 不管是身臨房產市場中的購房者還是有名的房產專家 ， 每個人的心里都有自己的想法 。

任志強曾經說過“剛需買房不需要考慮房價” ， 這句話其實在一些特定的環境下 ， 是合理的 。 但有一點值得我們注意 ， 大部分的剛需買房時都不會選擇一步到位 ， 像是一些剛剛組建家庭的年輕小兩口來說 ， 一般都會先選擇一套小兩居 ， 等到日后有了孩子手里也寬裕些了再換一個三居室 。 像這樣的剛需在買房時可以不考慮房價 ， 但是要考慮保值和升值的空間 ， 沒有人希望自己買到手的房子沒過幾天就下跌了 ， 雖然我們并不是炒房客 ， 也不指著賺差價 ， 但是至少要保證不虧本 ， 日后想要轉手的時候不能砸在手里 。 現在市面上有些房子很冷門 ， 往往不被人們看好 ， 但偏偏升值很快 ， 這樣的房子最適合剛需入手 。