保税仓租金价格飙涨 ， 已比两年前翻了一倍 ， 即便是跨境电商新政出台后 ， 保税仓租金的上涨趋势依然未改 。多位业内人士均认为 ， 保税模式依然被看好 ， 未来保税仓的需求仍在增加 ， 希望政府在宏观上对保税仓资源进行协调 ， 以调整供需关系 。
采访人员近日调查发现 ， 跨境电商的红火 ， 也盘活了保税仓 。
据了解 ， 广州黄埔保税仓两年前每平方米/月18元的仓库租金 ， 如今已涨到35元左右;杭州下沙保税仓的价格也从15元涨至30元左右 。

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采访人员了解到 ， 虽然新政对跨境模式带来冲击 ， 导致不少小型的跨境电商撤出 ， 但是空出来的仓库马上就被其他跨境电商抢位了 。有业内人士甚至透露 ， 由于需求大于供应 ， 除了租金价格上涨 ， 有仓库甚至是一次性要付4年的租金 。
跨境电商不断扩张
保税仓成了抢手货
“目前 ， 保税仓可谓是稀缺资源 ， 口岸有限 ， 而口岸内的仓储面积也是有限的 。”网易考拉海购国内物流总监杨海明就告诉采访人员 ， 另一边厢 ， 跨境电商整体规模持续上升 ， 即便是新政对跨境电商带来冲击 ， 但是大型跨境电商依然未能停下扩张的脚步 。而这背后 ， 正是因为保税模式仍被看好 。
今年4月初 ， 跨境电商税改新政正式实施 ， 税收优惠取消以及通关单的实施 ， 使得原本被一直看好的保税仓模式一度遭到否定 ， 当时 ， 业内多处于观望 ， 不敢进货 ， 平台缺货严重 。
不过 ， 经历了四个多月的磨砺 ， 新政的影响似乎正在变得缓和 ， 天猫国际、京东国际、网易考拉等主流平台依然坚持采用以保税模式为主的策略 。
“保税仓的物流成本比直邮每单能便宜15元左右 ， 而且速度好控制 。直邮的话 ， 我们主要用来试验一些小众轻奢类产品是否有销量 。如果销量好 ， 我们马上采用保税模式大批采购 。”杨海明向采访人员解释称 。
【跨境电商全球扩张 跨境电商不断扩张】杨海明表示 ， 从目前的业务数据来看 ， 消费者对于跨境商品的需求已成为常态 ， 并有明显的增长态势 ， 不断有新消费者加入 。“在新政实施后 ， 订单量的确开始下降 ， 但是客单价却在提高 。总的来说 ， 销售额是上去的 ， 并没有受到影响 。”杨海明认为 ， 如果明年在政策严管 ， 化妆品和部分保健品转为直邮模式后 ， 其他商品的仓储面积还是紧张的 。
电商平台
转向比拼供应链和物流
广东卓志跨境电商供应链服务有限公司总裁田靖认为 ， 随着需求的持续增加 ， 保税仓的租金价格依然还会上涨 。而成本的上涨 ， 最终还是会转嫁到消费者身上 ， 这并不利于跨境电商业态的发展 。
田靖认为 ， 一方面 ， 国家应该在宏观上对保税仓资源进行协调 ， 以调整供需关系 ， 保证租金价格的稳定 。另一方面 ， 跨境电商平台也应该提升管理效率和服务效率 ， 以消化部分成本 。此外 ， 还要不断提升客户体验 。
有资深跨境电商人士指出 ， 拼折扣卖爆款的模式已经不再适合现在的跨境电商行业 ， 各个巨头都进场之后 ， 竞争转向品质、供应链和物流的比拼 。

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