当事人婚前购置的房产 ， 且所有权登记在自己名下的 ， 属于一方婚前财产 ， 则属于个人财产 。所以 ， 夫妻离婚的 ， 该房产不参与财产分割 。
【法律依据】
《婚姻法》第十八条规定 ， 有下列情形之一的 ， 为夫妻一方的财产：
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（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
【婚前财产八年后属于共同财产吗 婚前房产】（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。
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