去售樓處買房要怎么看房？一般來說 ， 售樓小姐都是經過專業培訓的 ， 而且也具備一定的房地產專業知識 ， 更懂得揚長避短 。 因此 ， 購房者在跟售樓小姐講價時 ， 千萬不要跟著她們的思路走 ， 首先搞清楚下面這5件事 ， 以免日后麻煩不斷 。

1、判斷樓盤宣傳的真實性

很多人對于一個樓盤的了解 ， 往往就是通過看售樓廣告、售樓書、售樓模型還有樣板房來了解 ， 卻很少人會去實地考察一下房子的真實性 。 如果你想要破解虛假廣告：最好的辦法是要求開發商出示商品房預售許可證及商品房預售總平面圖、分層平面圖等法律文件 ， 以及要實地考慮 。 這些文件一般是需要有關部門審查才可獲批準的 ， 開發商不得擅自變動 ， 否則將會受到有關部門的懲罰 。