2、房源特點要分析

房源特點包括了很多東西 ， 即戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率等等一系列的東西 。 那么戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積等都是什么意思呢？戶型特征指的就是幾居室 ， 還有各個房間的位置 。 面積這里指的是套內面積是多少；裝修狀況是毛坯、簡裝還是精裝；公攤面積有多少？你買房的時候有折扣嗎？了解這些信息有助于你能夠對比不同房源 ， 挑出最適合自己的房子 。

3、弄懂價格是關鍵

在買房的過程中 ， 一般都會遇到這3個價格：均價、單價、還有總價 。 那么這三個價格 ， 到底有什么區別呢？

均價一般就是指整個樓盤的房屋單價；單價一般指的就是某一個戶型、樓層的房屋單價；價格指的就是總得房款 。 另外 ， 由于戶型、樓層、位置的不一樣 ， 房源的單位也有所不同 ， 總價有時候甚至能夠差出來幾十萬 。 因此 ， 如果你已經有心儀的房源了 ， 那么就要問清楚這套房子的單價是多少？總房款在什么價格？這樣的話 ， 才能做到心里有數 。