不可辯駁的是 ， 炒房者曾在特定歷史時期充當過一定的社會角色 ， 然而隨著時代的發展 ， 那終將成為過去 。 其實 ， 到現在無論哪個國家 ， 炒房者都不得人心 ， 而且已到了過街老鼠人人喊打的地步 。

與我們有著切膚之痛的澳大利亞同樣有著被炒房者攪擾的經歷 。 第一財經報道 ， 根據國際清算銀行的統計 ， 在過去50多年里 ， 澳大利亞房地產都是全球投資回報最佳的資產之一 ， 平均價格上漲了60多倍 ， 并且一直處于上漲周期 ， 沒有出現過連續三年的下跌 。 但自2018年以來 ， 情況發生了明顯的變化 ， 根據不同機構的估算 ， 去年澳大利亞房產均價下跌約了5~6% ， 悉尼和墨爾本的跌幅甚至超過了10% 。 在嚴厲限購政策下 ， 澳洲房價已持續下滑15個月 。

之所以出現多年都沒這么下跌過是因為 ， 一系列針對外國投資者的“限購”政策 ， 的確起到了立竿見影的效果 。 據了解 ， 澳大利亞房地產的海外買家中約有22%來自中國 。 這些年來 ， 一方面國內限購 ， 另一方面國外資源優勢 ， 的確吸引了來自海外的投資者 ， 然而什么事都怕過度 ， 結果完全顛覆了房子的屬性 。