畸高的房價已經上升到不僅僅是經濟問題 ， 還包括民生和其他問題 ， 從而炒房者橫行 ， 極大影響了市場秩序 ， 這也逼著澳大利亞不得不出手行動 ， 果斷踩剎車制止高房價 。 下重拳打擊無本金貸款、提高購房門檻；取消對投資者的稅收優惠 ， 切斷房產投資的捷徑；強制要求國外投資者出售在澳非法房產 。

果不其然 ， 措施很快取得了明顯的效果 。 FIRB數據顯示 ， 2017年 ， 住宅市場的外國投資者申請數量下降了三分之二 ， 僅有13198例 ， 2016年同期為40149例 。 同時 ， 2017年外國人住宅房地產投資總額同比下降了超過65% 。

一個正常的市場不可能只漲或只跌 ， 所以 ， 澳大利亞又開始采取新措施 ， 正所謂因時制宜 。 去年12月 ， 澳大利亞宣布2019年1月1日起 ， 取消對提高貸款標準的銀行發放只計息住房抵押貸款的限制 ， 并表示該政策作為一項2017年的臨時限制措施“已經達到了目的” 。 在房地產市場低迷期間 ， 大銀行不應過度限制貸款 ， 否則可能嚇退借款人 ， 對經濟造成負面影響 。