汤君年: 靠卖窗帘起家, 花6亿买下一块地皮,如今每套房价值过亿!( 二 )
在台湾 , 汤君年延续家里的窗帘生意 。 他大胆利用刚刚兴起的电视广告推广业务 , 迅速成为拥有数千家零售商 , 年销售额高达5亿元的大商家 。
积累了一定量的资本后 , 汤君年又介入了房地产行业 , 先后开发了多个项目 , 其开发的汤城工业厂办园区销售纪录至今也无人打破 。
然而 , 台湾毕竟只是弹丸之地 , 此时的汤君年时刻关注着祖国大陆的发展 , 他相信中国一定会崛起 。
于是 , 他重回香港 , 一边壮大公司 , 一边等待机会 , 用他自己的话来说 , 就是脚踏香港 , 眼望内地 。
重回上海1992年初 , 汤君年听从王兆国回上海看看的建议 , 和妻子徐枫一起回到了浦东 , 回到了他的家乡 。
夫妻俩了解了上海的远景规划 , 也走访了很多地方 , 拜访了许多部门 , 一边是浦东的滩涂、荒地 , 一边是浦西的繁华街道 , 妻子徐枫不由产生了为什么不投资浦西的疑问?
可是 , 同样的场景产生了不同的结论 。 一个多月考察下来 , 汤君年深刻意识到 , 浦东 , 不仅是上海的 , 也是中国的 , 未来 , 它更可能是世界的 。
透过黄浦江上的薄雾 , 他仿佛看到了汤氏企业的未来 , 也更加坚定了投资浦东的决心 。 于是 , 汤君年带着他的汤臣集团来了 , 在浦东新区管委会各专业负责人震惊的目光中 。
投资浦东1992年5月 , 汤臣出资约3000多万美元取得了浦东陆家嘴金融贸易区地块 。 之后建盖了浦东第一座5A级写字楼汤臣金融大厦;
同年7月 , 汤臣以9000多万美元 , 盘下了汤臣高尔夫球场和住宅用地 , 打造了18洞的汤臣高尔夫球场 , 随之 , 汤臣上海浦东高尔夫球会也应运而生 。
1995年 , 投资兴建汤臣国际贸易大楼及汤臣外高桥工业园区;并以5800多万美元拿下了陆家嘴编号X4-2、X5-2、X5-3、X5-4等四个地块 。
1996年 , 浦东第一家五星级酒店——新亚汤臣大酒店开始运营;
同年 , 浦东第一个涉外高档商务中心——汤臣商务中心”投入运营 。
汤臣一品诸多项目中 , 让汤君年倾尽心力的无疑是被称为中国第一豪宅的汤臣一品 。
深谙经营之道的汤君年知道 , 随着浦东开发 , 众多商业巨子、文化名流将云集这片热土 。
作为浦东人 , 他要为这些贵宾打造一处舒适、豪华的栖息之处 , 也要让全世界知道这里有最好的高档公寓 。
为了汤臣一品 , 汤君年请来了最好的设计师 , 用了当时最好的设备和材料 , 大到楼宇外形 , 小到门户拉手 , 他都要亲自把关 , 反复测试 , 直至满意才罢休 。
果然 , 2006年8月3日 , 汤臣一品以平米单价13万元的价格面市后 , 立即以其独特的区位 , 极致的品质 , 最土豪的价格成为中国第一豪宅 。
“前面是一种历史的风景 , 后面是一个国家的经济”1997年7月1日 , 香港回归 。 这是一起重大的事件 , 也
汤臣集团在香港拥有三家上市企业和诸多物业 , 又是进驻浦东最大的台资企业 , 其所投资的多个项目都具有标志性意义 , 自然会受到了很多势力的格外关照 。
先是汤臣在浦东的一系列的投资成为港媒的新闻热点 , 继而 , 港英政府以汤君年“恶意向中国大陆转移资金”为由对他本人及汤臣集团展开调查 , 甚至限制他离开香港 。
而几乎同一时间 , 为抑制经济过热 , 中国开始全面整顿房地产市场 。
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