“纳管可以让租赁项目获得合规的‘出生证’ ， 并接入到官方住房租赁服务平台 ， 安全得到更大保障 。”魔方生活服务集团CEO柳佳说 。
有“出生证”是第一步 ， 宿舍型房源的管理还需要辅助高科技手段 。松江公租房宿舍房源增设人脸识别门禁、智能门锁、燃气报警等安防设备 。安歆集团拥有一支数字信息团队 ， 专门研发数字化平台和信息化系统 ， 赋能运营效率和组织能力 。自主研发的人员管理系统 ， 可与公安系统联网 ， 实时更新入住人员信息 ， 几乎每个门店每月都会组织应急演练 。
巨大的成本投入 ， 无形中加高了宿舍型房源市场的门槛 。眼下 ， 只有规模化宿舍房源企业 ， 才有充裕资金在安全管理上进行提升 。
但在蔡兴华看来 ， 这些成本的投入是值得的 ， 因为安全管理给租客们带来了更多的尊严 。
“以前大伙儿都住合租房 ， 常常要接收邻居异样的眼光 ， 没有被投诉已经万幸了 。”徐记海鲜店的一位工作人员告诉记者 。徐记海鲜虹桥天街门店的店长老刘 ， 很早来上海奋斗 ， 如今已经40岁了 。以前员工都住合租房的时候 ， 他自己在外单租了一间房 。给员工租了安歆公寓之后 ， 看到软硬件配套很完善 ， 他也马上搬了进来 。
从长远来看 ， “床位”市场值得继续挖潜 ， 也还有不少提升空间 。比如 ， 个人租客申请困难 ， 企业获取物业成本高昂 ， 办理合规“出生证”流程长等问题 ， 仍有待解决 。
【4人宿舍床位哪个位置好风水 三张床宿舍风水床位布置图解】全国住房保障工作座谈会明确提出 ， 要切实把保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点 。记者了解到 ， 上海正在加快制订和调整相关政策 ， 为租赁住房供应提供更完善的政策环境 。

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