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01
二十四扫房子，二十五磨豆腐,二十六去割肉、二十七杀灶鸡……是我们几千年的传统文化 。很多年以来，一过了年二十，就是开始打扫卫生 。当一套房子住了五年之后，我记忆中最难打扫的是厨房和卫生间，真是累个半死 。
自从我开始投资房产，这个困惑没有了，一套装修精美入住不到两年的新房子，一个极少做饭的家，再加上平时勤快点，过年打扫卫生最多两个小时就搞定 。我要说过年打扫卫生最轻松的方法是不断换新房子，有没有人有想揍我一顿的冲动 。
想起那个炫富的笑话：有一位妇人总想让人家知道她有多少珠宝，如何富有 。“我用温水洗钻石；用红酒洗红宝石；用白兰地洗绿宝石；用鲜牛奶洗蓝宝石” 。她对身边的人无不得意地夸耀着 。“噢，我根本就不洗”另一位听不惯说道：“如果脏了，我就扔掉”！
这个故事和我的想法有点类似，我现在的新房子还入住不到一年，明年马上又搬新家了 。当你一套房子也没有的时候，买第一套会纠结个死 。担心下跌呀，担心买贵了，当你像我这样换房子频率的时候，当你房子越住越好，环境也越来越好的时候，就不会纠结了 。人最难的是走出第一步 。有个房产投资专家说她保持一年入手一套新房子的频率 。我准备向她学习 。
所以扫房子哪天我啥都不做了，刚好有一个朋友想买房，带她看了一套公寓房，77平方，两室一厅，才50万 。我前些年一直投资新房子，一个周期最少五年 。今年，我准备换个投资方向，炒点短线，因为疫情过后，生意难做了，很多人付不起月供了，急用钱抛售房子，这话听起来有点趁人之危 。但是买法拍房，也是为了成全他们，解决他们的燃眉之急，也是极好的 。
从前我对法拍房有个误解，觉得便宜没有好货 。要么有纠葛，要么住户不搬走，要么是出租多少年我们不知道，要么住着会有债主找上门来,总之想想都可怕，还是算了，麻烦又多，风水又不好 。今年，参加了一家很大法拍公司的年会 。听了他们的讲解，我明白了，用出两个点的手续费，他们公司专业的法务就会调查清楚，这套房子究竟有没有问题 。说法拍房风水不好，那位先生说：其实不是这样的，法拍房中有很多是当年的有钱人选择了好的朝向，好的位置花大价钱买下的 。只是风水轮流传，他们现在生意出了问题，某种意义上说，有钱人选择的房子风水一定是极好的 。所以，大胆去选择法拍房，大胆去捡漏 。这样说似乎也很有道理，花小钱买到大房子，这是有效的方法之一 。


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亲自围观了几次法拍，果然房子都低于市场价，某某湾的一套230平方的房子，230万成交，市场价可以卖到350万，还有一套77 平方的公寓，50万就成交了 。真好！我看得怦然心动 。恨不得赶紧举个牌子拍一下 。
我不仅准备自己进军法拍房，还准备约几个有现金流的小伙伴，大家一起下手 。有了足够的钱，再有一个有十多年炒房经验的合作伙伴，就可以愉快地买房子玩了 。
【调风水内容 风水轮方向】

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02
二十四的那天，发生一件奇葩的事，是有个女人，到了某公司去做美容项目，完了不交钱就跑了 。被对方报案到了派出所，那个跳单的女子，说她是梦影的闺蜜 。朋友打电话来，问我是否认识她，认识吗？我真的认识，但不是我的闺蜜，她当年也不过是在我公司打工，还是一个很不合格的员工，而已 。我看她和我年龄相仿，也曾经试图帮助过她，无奈她的智商情商都不在线 。《那个卖掉房子开美容院的女人，后来呢——我没有骗你，你却上了当》，这篇发在我的公众号上 。

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