讓投機者無計可施 ， 成都、西安、杭州實行搖號購房 ， 長沙發布史上最嚴調控措施 ， 各大城市相繼限制企業購房 ， 從落戶到社保 ， 全方位的圍堵炒房資金 ， 才讓樓市氣氛回歸理性 ， 如果解除限購 ， 勢必又會引起炒作情緒升溫 ， 并不利于長期發展趨勢 。

其次 ， 房產稅是樓市長效機制確立的重要組成部分 ， 在這個問題上 ， 專家犯了短視的錯誤 ， 與其擔心征稅造成的空置房拋售 ， 倒不如擔心目前愈演愈烈的房屋空置 ， 會對樓市造成多么大的負面影響 。

房產稅的出臺勢必增加房產持有環節的成本 ， 由此也會讓多套房的投機客產生忌憚 ， 也會顛覆以往房子“越買越多 ， 越多越買”的非理性模式 。