文章插图
【共同还贷的房屋离婚时如何分割 共同还贷的房产离婚后怎么更名】首付款应该视为首付款一方的个人财产，离婚时不予分割；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产 ， 一般均等分割 。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务 。
注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产 。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产 。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第10条 ， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
（《婚姻法司法解释三》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第1087条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
- 岁岁青莲昭儿怎么死的 岁岁青莲角色介绍
- 养蜜蜂的技巧与方法 养蜜蜂的诀窍
- 阴阳师里的山兔带什么御魂 阴阳师山兔带什么御魂
- 国家是怎么规定法律打架行为的呢视频 国家是怎么规定法律打架行为的呢
- 松鼠的叫声 松鼠的叫声怎么形容
- 行车记录仪能记录车内的声音吗 行车记录仪没有声音是怎么回事
- 免打孔的胶怎么弄下来 免打孔的胶怎么弄下来,弄下来后还可以使用吗
- 个子矮的女生适合穿什么衣服 个子矮的女生适合什么衣服
- 王者荣耀里面蔷薇珍宝阁在哪 王者荣耀中的蔷薇珍宝阁在哪里
- steam怎么玩好友的游戏 steam怎么玩好友的游戏库
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。