区域概况
2019年4月25日，蚌埠市土地首拍正式开拍，共计出让3宗居住用地、出让面积合计约251.5亩，起始总价达6.699亿 。竞拍现场齐聚多家房企参与竞拍，最终由奥园地产拿下蚌挂（2019）16号土地，凤凰城拿下蚌挂（2019）17号土地、自然人摘得高新区地块 。这场土地拍卖是不是又意味着禹会区的楼盘有个新的走向和发展？目前禹会区楼盘不是太多，且均价相对于原来有所上调，那在这边购置房产是否比较合适？我们一起来看看吧！
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项目简介
中梁壹号院项目在东海大道与友谊路交叉口，四一研究所向西200米处 。这里临近城市东西主干道东海大道， 可以享受万达广场、银泰城、百大拓基广场、合家福超市、张公山公园城等配套资源，交通便捷，配套成熟 。项目总占地面积在52074平方米，建筑面积为132245平方米，容积率2.00， 绿化率达40%，采用中式设计，以皇家园林标准，雕琢门庭、回廊、照壁、造景，借景等技艺，为居者营造中式意境的园林体验 。

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周边配套
这里的周边配套相对于禹会其他地方，还是比较完善的 。周边就有华光 爱丁堡幼儿园、新思想高新幼儿园及蚌埠师范第二附属小学、蚌埠第三实验小学、蚌埠第十中学、蚌埠实验中学等教育配套 。东北侧不远处便有百大拓基购物中心，周末休闲的时候可以来此一逛，还有其他如合家福超市、华运超市、欧尚超市、白马购物生活广场，大禹文化广场、张公山美食城等生活设施 。银行服务有中国银行、建设银行、蚌埠农村商业银行、交通银行 。对应的医疗配套则是蚌埠市第一人民医院、123医院、第三人民医院、蚌埠市第四人民医院 。衣食住行，样样具到，让家人可以更安心放心 。


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地理交通
依赖于张公山公园及老城区的建设，这里的交通四通八达，多两公交经过，111路、123路、106路、139路、122路、209路、133路、138路等公交车至附近公交站下，步行几百米即可到达 。


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楼盘动态
中梁壹号院目前主推北院5号、11号、6号、9号楼洋房，南院2号、3号、5号楼洋房在售中，建筑面积约87-131平方米， 均价7900元/㎡。（以上涉及面积均为建筑面积）
项目简介
鼎元世家拓基鼎元世家位于花鼓灯嘉年华对面，禹会区朝阳路与燕山路交口西北角侧 。是由拓基地产有限公司开发投资 。鼎元世家项目共708套住宅，面积段为110-153㎡ 。户型选择多 。拓基鼎元世家为您打造的是一个的新中式园林，项目绿化率达40%，项目整体景观由入口景观、 景观、宅间景观三大景观组成 。同时这里临近朝阳路和燕山路，附近便是蚌埠嘉年华乐园，交通便利 。


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周边配套
拓基鼎元世家位于花鼓灯嘉年华对面，这里的周边配套随着景区的建设也不断完善 。城南新区海事军官学校、花鼓灯嘉年华、坦克学院、一实小总校（城南校区）等；奥体中心、蚌埠市第二中学、蚌埠市第二十六中学（城南校区规划中）、新二院、湖上升明月风景区、古民居博览园也都逐渐发展起来 。向北则是张公山公园、欧尚超市、南大街美食城、蚌埠第十一中学、蚌埠实验中学等配套；向东则是万达广场、银泰城、蚌山小学丽都小区、蚌埠汽车客运南站、光彩大市场以及正在规划建设的新城学校虎山校区等配套；不管生活还是购物游玩，都是一块较为便利的小区 。

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