開發商所有建造出來的房子都是需要經過驗收的 ， 驗收合格的說明房屋的建造材料過關 ， 安全系數是標準以上 ， 如果出現未驗收或驗收不合格 ， 那么房屋是不可能通過房產證的辦理的 。

4、土地或房屋未解除抵押的

還有一些房子是在抵押期間的 ， 這類的房子是一定不能購買的 ， 未解除抵押的房子說明房主或開發商目前沒有全部的房產持有權 ， 持產權還是在銀行 ， 所以如果購買這種房子 ， 很可能會造成血本無歸！

那么 ， 買了沒有房產證的房子 ， 會帶來什么樣的后果呢？

1、房子被抵押導致錢房兩空 。 這種后果一般是針對以上“房屋未接觸抵押”的情況 ， 如果出現這種情況 ， 那么就是穩賠的買賣 ， 錢也收不回來 ， 房子也沒有了 。