剛需買房 ， 往往先看房價 ， 然后才考慮房子性能問題 。 實際上 ， 買房不僅要看房價 ， 更要看房子的性價比 。 那么如何預測一個樓盤的性價比?購房專家表示 ， 對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析其升值空間 。 消費者不妨從入住業主、開發商社會表現等綜合分析 ， 為自己的置業計劃多做了解 。