報告顯示盡管2018年物價和利率快速上漲 ， 但菲律賓首都馬尼拉住宅公寓業務在2018年創下歷史新高 ， 除了房地產開發商推出的新公寓外 ， 購房者還在尋找新的投資項目 ， 然而入住率依然高達90% 。 由于本地需求強勁 ， 2019年菲律賓的公寓供給量仍會保持強勁 。
與此同時 ， 菲律賓通貨膨脹從2018年11月開始減速 ， 相比于2018年的5.2％的通貨膨脹率 ， 菲律賓央行現在預測
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