1、購房利率松懈、回落不少 。 在當下房價高企的年代里 ， 對于剛需購房者而言 ， 能從銀行貸到利率相對較低的按揭貸款實屬一件比較好的事情 ， 而一般剛需購房者都會選擇從銀行貸款 。 一個利率點的變動 ， 就能影響到不小的金額 。

例如買一套100萬元的房子 ， 按照首付款30%的話 ， 需要第一次支付30萬元 ， 剩下的70萬元從銀行按揭貸款 ， 如果是利率4.9按照30年的話 ， 等額本息需要總計支付利息大約71萬元 ， 如果利率上浮10% ， 就需要多支出11萬元的利息 ， 反之利率降低10% 的話 ， 就少支出大約10萬元利息 ， 所以利率的影響很大 。

從2018年中開始 ， 廣州、南京、北京等城市的房貸利率進一步出現了回落情況 ， 以前各大銀行在基準利率4.9的基礎上上浮 ， 現在出現了回調 ， 對于剛需來說不可以不是一件好事兒 。