目前的樓市調控以穩定為主 ， 而這種穩定是指房價在合理的區間內上浮 ， 10%左右的增幅就能夠保證經濟的需求 ， 而一旦出現下滑的情況必然會影響經濟數據 ， 從穩定上漲之后 ， 同比自然是上揚的 ， 而從環比的角度來講 ， 新的一年財政需求剛剛開始 ， 加之春節的節點 ， 自然不需要過多的土地交易 。

對于大部分三四線城市來講 ， 土地價格依然是抬高房價的主要推手 ， 當然這只是理論上和統計數據上 ， 影響房價的因素有很多種 ， 對于買房人來講自然是看漲市場 ， 而對于還沒有置業的人來講 ， 期待下跌則是正常的現象 。 然而從貨幣和經濟發展的角度來看 ， 買房拉鋸的時間越長 ， 難度越大 。