向北連接北京副中心和唐秦的燕郊、北三縣 ， 將首當其沖的成為北京戰略附屬地以及交通連接要塞 。

具體規劃上：

交通：服務北京東部、南部區域的地鐵7號線、八通線、S6線新的線路路段將相繼在2020年之前開通；

產業：通州將建7大千億級產業集群 ， 7大產業分別是總部經濟、財富管理、文化旅游、文化科技、尖端芯片、IT信息軟件、智能制造 。

統一城區規劃 ， 交通軌道的相繼規劃開放 ， 新興產業的布局發展 ， 將成為拉動環京樓市的有力舉措 。

另一方面 ， 市場因素也同樣決定了該區域的房價長期看漲 。

北京主城區的功能疏散 ， 從一定程度上刺激了人口的向東遷移 。 伴隨著人口移動而來的 ， 是房地產需求的地緣性外溢 。