2018年不應被忽略的是廈門、燕郊等地樓市的“崩盤”、“腰斬” ， 成為了樓市泡沫驟變的一道光影 。 曾經 ， 這兩地濃縮了樓價瘋漲的演變史 ， 也鑄就了炒房團的財富美夢 ， 但今年 ， 資金鏈斷裂 ， 廈門、燕郊樓市驟然降溫 ， 這兩地的房價從高峰迅速滑落 。

長久以來被看作最佳投資渠道的樓市 ， 似乎也有破滅的一天 。 對于樓市 ， 經濟學家謝國忠一直都是最堅定的看空者 。 他認為 ， 不應該把錢扔在鋼筋混凝土里 。 如果以房價與收入比算的話 ， 中國的房價在全世界是最高的 ， 香港的房價收入比是15倍 ， 而發達國家只有6倍 ， 但是北京、上海最高已經達到二三十倍 。 而在另一方面 ， 中國目前的存量房可能超過180億平方米 ， 而現在在建的還有38億平方米 ， 這些龐大的數據 ， 顯示中國房地產的市場存在嚴重過剩 。