飽和式融資 ， 這就是目前房企的戰略要素點 。

高負債擴張的快周轉模式 ， 在2018年走到了盡頭 。 隨著樓市轉入下行通道 ， 大小房企飽受銷售放緩、回款困難、信貸緊縮的困擾 ， 資金面高度承壓 。 不得不說 ， 局面正在發生變化！

樓市資本論看來 ， 抓住央行降準的窗口期 ， 房企密集發債融資 ， 對遭遇樓市冰封的房地產行業來說 ， 是一個提振信心的好彩頭 。 融資渠道的放寬 ， 或將成為宏觀調控松動的跡象 。 房地產行業極有可能在2019年反彈 ， 迎來一個高質量增長的年景 。

【一】房企密集發債有利于行業穩定

今年1月4日 ， 央行宣布全面降準 。 1月15日釋放第一波降準資金約7500億元 ， 企業融資迎來一個相對寬松的窗口期 。