同一天 ， 華遠地產發行2019年公司債券（第一期） ， 規模15億元 ， 最終票面利率6.65% 。

值得注意的是 ， 以上債券融資利率3.94%-6.65%不等 ， 與此前房企融資成本相比 ， 有明顯降低 。

無論發債規模還是融資利率 ， 都表明央行此輪降準 ， 的確給房企提供了較為寬松的融資環境 。 這或許意味著 ， 樓市調控最嚴格的時候已經過去 ， 房企融資難度有所降低 ， 資金緊張情況開始緩解 。

隨著春節前夕央行第二波降準資金7500億元釋出市場 ， 房企密集發債勢頭可望在2月份持續跟進 ， 這將有利于房企改善資金面和投資預期 ， 維持房地產領域“穩地價、穩房價、穩預期”的發展態勢 。

【二】迎償債高峰期 ， 房企八成融資借新還舊