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项目概况
项目位置丨北京顺义图纸编号丨000140建筑尺寸丨面宽21.5m ， 进深13m建筑面积丨501.00㎡占地面积丨270.00㎡官方指导价 | 土建85万建筑高度丨8.1m建筑风格丨现代结构形式丨砖混结构

01.
丨建筑效果图丨

△鸟瞰图

△鸟瞰图

△鸟瞰图

△西南侧效果图

△东南侧效果图

△庭院效果图

△局部效果图
02.
丨平面布局图丨
建筑布局：九室、二厅、十一卫、一厨房、一茶室、一设备间、一娱乐室、二衣帽、一起居室、一书房、三露台


△一层平面图

△二层平面图
03.

丨项目点评丨
适宜地域南方、北方
适用指数高
适用家庭       家中有老人和孩子 ， 喜欢现代风格
别墅户型       9室、2厅、11卫
图纸内容建筑、结构、给排水、电气、暖通
建筑共有二层 ， 一层入户的玄关提供了换鞋空间 ， 也让室内外有所过渡 。 茶室、餐厅共享 ， 与客厅位于同一中轴线上 ， 南北两侧的大开窗让室内极其通透 。 楼梯部分选择U字型景观梯 ， 开阔的楼梯间更符合室内大气的格局 。 南侧侧入口前的景观带让入户处视野极佳 。 二层大部分面积作为起居空间使用 。 一层玄关客厅对应位置布置成露台 ， 增加了房屋的观景地点 。 餐厅和茶室对应位置布置成娱乐和起居空间 。 平面设计在满足业主的使用需求外 ， 尽可能增加了室内的使用功能 。 建筑整体为现代风格 。 外立面采用白色作为主色 ， 以干净利落的线条勾勒出主体轮廓 。 局部采用文化石和木质纹丰富立面色彩 ， 材质转变使得造型更加完整 。 入户位置选用方柱结合空间延伸达到自然突出的效果 。 文化石让入户空间有了威严和稳重感 ， 在相对通透的白色衬托下更惹人注目 。 建筑采用平屋顶 ， 为了增加整体层次感 ， 女儿墙做了局部加高 ， 与正面露台相配合 ， 高低起伏的变化让造型更加出彩 。 侧面墙体由于女儿墙局部加高使得整体自然出现分隔带 。 分隔带处墙体采用木质纹装饰 ， 在进一步增强空间过渡感的同时也使得侧面造型出现亮点 。
【乡住免费图纸土建造价参考85万，面宽21.5m×进深13m 二层现代别墅】