3、金融屬性待挖掘

返鄉置業和本地客群是支持三四線城市房地產的重要力量 。 不過這一情況正在發生著轉變 。

數據代表著整體的發展趨勢 ， 或許在不久的將來 ， 這個趨勢會掉頭向另一個方向發展 ， 這都是未知的 ， 也是不可避免的 ， 但在樓市問題上 ， 在普遍的以居住為第一要求 ， 以投資升值為第二要求的物業形態的選擇上 ， 三四線城市始終干不過一二線城市 。

看吧 ， 在三四線城市購房的人群都是誰？結婚群體 。 以其他購房目的為購房出發點的人群還真叫不上來 。

但在一二線城市卻不同 。

結婚需要買房 ， 普通上班族也可以買房置業換個資產儲存形式 ， 拆遷客看到房子的利潤點 ， 也想多存幾套房 ， 外來人口需要通過買房 ， 換一張這個城市的門票……除了一般的居住價值 ， 在大城市里 ， 房子的金融價值、階層價值、圈層價值更加突出 。