今天 ， 我們來說一下房產抵押貸款的條件和風險 。

什么是房地產抵押貸款？

房地產證抵押貸款是指借款人將房屋及其他有所有權的財產向銀行抵押或質押 ， 或者由第三人擔保并承擔連帶責任的貸款 。 它是由房屋買賣合同、房屋抵押協議和房屋抵押貸款合同構成的三角形關系 。

申請房地產抵押貸款都需要滿足那些條件？

1、貸款人要求

（一）貸款到期日具有完全民事行為能力的自然人的實際年齡不超過65歲；

（二）有固定的住處、合法的職業和穩定的收入來源 ， 有按期償還貸款本息的能力；

（三）愿意并能夠提供貸款人認可的房地產抵押；