1.看樓吧購房群有人在討論 ， 集美某個小區從掛牌395萬到302萬成交 ， 歷時一年 ， 也不知道是真是假 ， 感覺有點夸張 ， 雖然價格一直都有在降 ， 沒想到降了接近100萬 ， 老師怎么看待這個現象 ， 接下來還會出現這樣的情況嗎?

答：你說的情況如果屬實 ， 有一種可能就是之前價格高得離譜 ， 現在的價格回落到合理的區間 ， 因此被購房者接受 ， 還有一種可能就是投資客撐不住了 ， 看不到房價上漲的空間 ， 及時止損 。 現階段這樣房價下調 ， 個人覺得并不會涉及到每一個小區的每一個房源 ， 有的賣房人轉賣為租 ， 少數房源降價有其特殊性 ， 不會引發大范圍跟隨 。