近期 ， 上市房企密集发布2022年1月份销售数据 。 房企业绩普遍表现不佳 ， 百强房企销售金额同比下滑超过40% 。 房企之间分化进一步加大 ， 不少头部房企销售较为可观 ， 中小房企则下滑较为严重 。
百强梯队门槛降低
2022年1月 ， 百强房企全口径销售总额同比下跌40.7% ， 权益销售总额同比下跌42.2% 。 30个大中城市成交套数及面积同比分别下降27.7%和23.7% 。
百强房企各梯队销售额门槛显著降低 。 其中 ， TOP10和TOP20房企销售操盘金额门槛分别为114.1亿元和72亿元 ， 同比分别降低39%和38.8% 。 TOP30和TOP50房企的销售操盘金额门槛均降低34% 。 TOP100房企的销售操盘金额门槛同比降幅达49.1% 。
【销售面积|百强梯队门槛降低 1月房企销售业绩整体欠佳】部分大型房企签约面积处于高位 ， 销售额下滑程度较百强平均值有所缓和 。 保利发展近日披露的销售情况简报显示 ， 2022年1月公司实现签约面积185.76万平方米 ， 同比减少11.73%；实现签约金额283.02亿元 ， 同比减少34.29% 。