近日 ， 中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵在某高峰論壇上表示 ， 中國的城市化是拉動內需的動力 ， 還有巨大潛力 ， 而城市化就是農民進城的問題 ， 未來將有5億農民要進城 ， 如果靠他們支持住房市場 ， 迅速完成城市市民的轉變 ， 這樣人口的遷徙還會給房地產帶來巨大的紅利 ， 因此現階段城市化建設的重點仍應放在房地產 ， 解決農民的住房問題 ， 大家沒必要看衰樓市 。

不可否認城市化的進程與農民進城確實有著互惠互利的關聯 ， 城市的發展離不開農村人口的勞動力支持 ， 但不能把房市去庫存的大任寄于農民買房 ， 如果只是想找農民做接盤俠 ， 那就成了被動城市化 。 而且現在的房價對他們來說并不低 ， 有些三四線城市房價還存在虛高現象 ， 倘若他們現在買了 ， 過陣子又來個降價貶值 ， 這不是在坑人呢？諸葛小爽認為 ， 一味鼓勵農民進城買房是不道德的 ， 農民進城先考慮的不是買房 ， 而是如何吃飽就業 ， 如何生活 ， 如何更長久的留下來 ， 如果收入都不穩定 ， 買房也就成了天方夜譚 。