對農民來說進入城市后快速適應是一大難題 ， 他們還是更賴以生存在農村自己的土地 。 當下拿征地、拆遷補償款進城買房的越來越少了 ， 反倒是直接在當地買下宅基地自建房的居多 。 就在2月19日 ， 國家發布一號文件 ， 指出堅持保障農民土地權益、不得以退出承包地和宅基地作為農民進城落戶條件 ， 允許承包土地的經營權擔保融資 。 也就是說 ， 國家鼓勵農民充分利用存量資源 ， 在明確集體建設用地的基礎上 ， 農民可以多元化經營發展 ， 拓寬收入渠道 ， 并鼓勵農民貸款發展 。 農民不必非在城市居住 ， 只要就業、消費等條件與城市同步 ， 一樣可以實現廣義上的城市化 。

與鼓勵農民進城買房性質類似的 ， 還有吸引人才進城落戶的 ， 就在春節后 ， 全國各地人才措施密集出臺 。 2月11-15日就有深圳、南京、西安等五個城市降低落戶門檻 ， 這在一定程度上對當地樓市也起到輔助作用 ， 不妨參考去年天津等城市搶人大戰升級 ， 與其說吸引的是人才 ， 不如說吸引了更多的購房者 ， 來對沖房地產市場的下行周期 。