葛沽在整體啟動之前就已有了全鎮預規劃 ， 無論是住宅、商業、教育還是生活配套的大框架已搭好 。

這就很好的規避了環外板塊一個“常見病”：無序發展 。

至少發展基礎已經打牢 ， 可以對標津南區的八里臺鎮 ， 至今都沒有一個全鎮預規劃版圖 ， 沒有框架的圈定 ， 發展只能是“隨走隨看” 。

目前中建已經與葛沽政府簽約了一級整理 ， 想必也將會在葛沽復制塘沽灣的開發模式 。

03 形成價格梯度

從目前和泓葛沽灣首府的價格來看 ， 葛沽板塊高層價格約1萬/平米 ， 洋房約1.2萬/平米 。

這就在津南區天津大道沿線形成了完美的價格梯度 。