2、從銀行來看1月在全國35個城市533家銀行中 ， 僅有16家銀行分(支)行首套房貸款利率上升 ， 占比約3%;另有34家銀行分(支)行回調利率 ， 479家銀行分(支)行首套房貸款利率較上月持平 。

3、從二套房來看1月全國二套房貸款平均利率為6.02% ， 較上月回落2BP ， 已連續三個月出現回落 ， 本月二套貸款平均利率環比下降0.33% 。

(圖片源于融360)

首套房貸款利率持續下降 ， 對剛需購房族來說無疑是個好消息 。 在1月央行“定向降息”刺激下 ， 貨幣政策稍微寬松 ， 銀行流動性得到一定程度的緩解 。

融360大數據研究院分析師李唯一認為 ， 未來整體利率繼續回落的可能性較大 。 “從目前市場資金情況以及央行的定向調整政策來看 ， 未來銀行的資金將會保持良好的流動性 。 預計受銀行流動性利好影響 ， 后期房貸利率有望繼續下行 ， 具體調整時間以及幅度因城市實際情況而異 ， 總體而言未來剛需在購房貸款成本上將會有所下降 。 ”