房貸已結清的二套房可按照首套利率執行

近日 ， 有網友透露：“征信報告中 ， 房貸已結清的按照首套房利率執行 。 ”這也就是說 ， 首套房貸款或有一次貸款記錄已結清的 ， 在買第二套房時 ， 房貸利率將按照首套房執行 。

隨后 ， 本站對合肥部分銀行進行電話咨詢 ， 據不完全統計 ， 合肥目前已經有12家銀行確認房貸已結清的 ， 在買第二套房時 ， 將按照首套房貸利率執行 。

目前工商、建設、招商、中信、光大、交通、農業、華夏、郵儲、興業、渤海、廣發等12家銀行的分(支)行已執行 。

據了解 ， 銀行對于房貸已結清的 ， 二套房利率可以按照首套房來執行 ， 但是首付比例暫未調整 。 目前合肥多數銀行的首套房首付3成 ， 名下有一次貸款記錄(已還清)首付4成 ， 名下有2次貸款記錄首付5成 ， 其中 ， 農業銀行、招商銀行名下有2次貸款記錄的則需要首付6成 。